İlk taksit ödemelerinin tanına sürenin yarın sonra erecek olması nedeniyle uzmanlar vatandaşları uyardı. Ev, işyeri, arsa ve tarla sahibi milyonlarca vatandaş için emlak vergisi ödemelerinde süreçte sona gelindi. Ödemelerini zamanında yapmayanlar için aylık yüzde 3,7 gecikme faizi uygulanırken, 6 bin TL’lik bir vergi borcu ilk ay sonunda 6 bin 22TL’ye yükselebildiği belirtildi.
İlk taksit ödemelerinin son günlerinin bayram tatili dönemine gelmesi nedeniyle ödeme süresi 1 Haziran 2026 Pazartesi mesai bitimine kadar uzatıldı.
İKİNCİ TAKSİT ÖDEMELERİ KASIM’DA
Bir diğer taksitin ise kasım ayında yapılacağı belirtildi.
GECİKMELERDE UYGULANILACAK FAİZ
Mevcut uygulamaya göre gecikme faizi, aylık yüzde 3,7. Örnek hesap 6 bin TL vergi borcu ilk ay sonunda toplam borç; 6 bin 222 TL olacak.
ÖDEMELER NEREDEN YAPILIYOR?
Bayram tatili nedeniyle vatandaş ödemelerini belediye vezneleri hizmet vermemesi nedeniyle alternatif kanallar üzerinden de gerçekleştirebiliyor. Bu kanallar;
-Belediyelerin resmi internet siteleri
-e-Devlet sistemi
-Bankaların mobil uygulamaları
-İnternet bankacılığı
-Anlaşmalı bankalar
-PTT şubeleri
Emlak vergisinden muaf tutulacaklar ise, engelliler, gaziler ve hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler de bu vergiden muaf tutulacak. Uzmanlar miras kalan taşınmazlar için belediye kayıtlarının kontrol edilmesini öneriyor. Miras kalan evlerde ise, tapu işlemleri tamamlanmasa bile mirasçılar, hisseleri oranında emlak vergisi mükellefi sayılıyorlar.
UZMANLAR UYARIYOR
Uzmanlar ayrıca mülk sahiplerinin belediyelerin sistemleri üzerinden geçmiş dönem borçlarını da kontrol etmelerini öneriyor. Bazı durumlarda geçmiş dönemden kalan küçük tutarlı borçlar veya tahakkuk farkları ödeme ekranında görülebiliyor. Bu nedenle işlem sırasında borç detaylarının incelenmesi önem taşıyor.
YENİ EV ALANLAR DİKKAT: İLK YIL VERGİYİ KİM ÖDER?
Emlak dünyasında en çok kavga çıkan ve mahkemelik olunan konulardan biri de yeni satılan evin vergisidir.
Satın alınan yıl: Evi veya arsayı hangi yıl aldıysanız, o yılın emlak vergisini eski sahibi (satan kişi) ödemek zorundadır.
Yeni ev sahibinin sorumluluğu: Yeni alıcı, satın aldığı yıl belediyeye sadece "Beyanname" verir. İlk vergi ödemesini ise bir sonraki yıl (yani bu haber özelinde 2027'de) yapmaya başlar.Eski sahibinin ödemediği geçmiş borçlar yüzünden yeni tapu sahibine haciz veya ceza uygulanamaz.