İLK HAK MİRASÇILARIN
Aile içi miras kavgalarını azaltmak için uygulanması planlanan bu yöntemle paydaşların tamamı mirasçıysa, o taşınmaz için kurulacak ilk ihale masasına sadece aile bireyleri oturabilecek. İçeride anlaşma çıkmazsa, kapılar ancak o zaman vatandaşa, yani genel katılıma izin verilecek. Bu hamle, özellikle tarım arazilerinin ve konutlarının haraç mezat yabancıya gitmesini önlemek için kritik bir hamle olacak.
Daha önceleri satış kararı verilen taşınmazlar elektronik ortamda açık artırmaya çıkarılıyor ihaleye mirasçılar dışında üçüncü kişiler de katılabiliyordu. Bu da tartışmalara sebep oluyordu.
SÜRECİ UZATANLARA YENİ ŞART
Fiyatı yükseltmek, ihaleyi sonuçsuz bırakmak veya süreci uzatmaya çalışanların da önüne geçilmesi hedefleniyor. Buna göre pay sahipleri ihalelere katılırken teminat yatırmak zorunda kalacak.
12. Yargı Paketi ile ilk ihalenin yalnızca mirasçılar arasında yapılmasının aile mülkiyetinin korunmasına katkı sağlayacağı ve sürecin hızlanacağı öngörülüyor.